1 Le Trait, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Trait, affiche un prix moyen de 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Le Trait, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Trait
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Trait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Trait, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Trait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Trait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Trait dans son marché local
Prix du 1 Le Trait par rapport à la voie
Sur Le Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 1 Le Trait se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Trait par rapport à Le Pont-Chrétien-Chabenet et à Indre
À Le Pont-Chrétien-Chabenet, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Trait se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Le Pont-Chrétien-Chabenet et -13.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-Chrétien-Chabenet a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
