1 Rue du Gue, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue du Gue, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2034 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 1 Rue du Gue se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gue par rapport à Le Pont-Chrétien-Chabenet et à Indre
À Le Pont-Chrétien-Chabenet, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gue se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Le Pont-Chrétien-Chabenet et -13.91 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-Chrétien-Chabenet a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
