2 Rue du Rocher, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue du Rocher, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chabenet à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Le Pont-Chrétien-Chabenet et à Indre
À Le Pont-Chrétien-Chabenet, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Pont-Chrétien-Chabenet et 3.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-Chrétien-Chabenet a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
