35 Rue Principale, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°37 et de 1.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 Rue Principale, 36800 Le Pont-Chrétien-Chabenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Pont-Chrétien-Chabenet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chabenet à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 1173 mètres
Ventes au 35 Rue Principale
Les 3 ventes au 35 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Principale dans son marché local
Prix du 35 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 35 Rue Principale se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Principale par rapport à Le Pont-Chrétien-Chabenet et à Indre
À Le Pont-Chrétien-Chabenet, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Principale se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-Chrétien-Chabenet et 13.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-Chrétien-Chabenet a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
