32 Route d’Issoudun, 36100 Les Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Issoudun, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route d’Issoudun, 36100 Les Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Champs Levants à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Issoudun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d’Issoudun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route d’Issoudun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Issoudun dans son marché local
Prix du 32 Route d’Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d’Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 32 Route d’Issoudun se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Issoudun par rapport à Les Bordes et à Indre
À Les Bordes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Issoudun se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Les Bordes et 48.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bordes a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 162.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 32 Route d’Issoudun à Les Bordes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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