2 Rue des Marges, 36100 Les Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marges, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Marges, 36100 Les Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Bordes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Abribus à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marges par rapport à la voie
Sur Rue des Marges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue des Marges se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marges par rapport à Les Bordes et à Indre
À Les Bordes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marges se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Les Bordes et 57.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bordes a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 162.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 2 Rue des Marges à Les Bordes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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