38 Rue des Marges, 36100 Les Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Marges, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Marges, 36100 Les Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Champs Levants à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 38 Rue des Marges
Une vente a été recensée au 38 Rue des Marges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Marges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Marges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Marges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Marges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Marges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Marges par rapport à la voie
Sur Rue des Marges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 38 Rue des Marges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Marges par rapport à Les Bordes et à Indre
À Les Bordes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Marges se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Les Bordes et 24.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bordes a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 162.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 38 Rue des Marges à Les Bordes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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