2 Ruelle du Preneau, 36100 Les Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Preneau, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Preneau, 36100 Les Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Les Bordes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Abribus à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Preneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Preneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Preneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Preneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Preneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Preneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Preneau dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Preneau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Preneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Ruelle du Preneau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Preneau par rapport à Les Bordes et à Indre
À Les Bordes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Preneau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Les Bordes et 39.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bordes a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 162.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Ruelle du Preneau à Les Bordes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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