Prix immobilier à Levroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Levroux (36110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Levroux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Levroux
Le prix moyen des appartements Levroux est 67.68 % en dessous de celui de Indre.
Tandis que le prix moyen des maisons Levroux est 7.41 % en dessous de celui de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative à Levroux
Le loyer moyen estimé à Levroux est de 8.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 9.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levroux a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au premier semestre 2023 à 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 463 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Levroux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Levroux
Population et parc immobilier
Levroux compte 2 802 habitants en 2022, avec 75.47 % de propriétaires et 35.58 % de locataires. Elle totalise environ 1 713 logements, dont 1 346 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.73 %) contre 9.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.26 %), de deux pièces (7.73 %), de trois pièces (21.62 %), de quatre pièces (29.49 %) et de cinq pièces et plus à (39.9 %). Près de 83.8 % des logements ont été construits avant 1990 contre 7.5 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
