28 La Penthiere Basse, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 La Penthiere Basse, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 La Penthiere Basse, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 28 La Penthiere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 28 La Penthiere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Penthiere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Penthiere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Penthiere Basse dans son marché local
Prix du 28 La Penthiere Basse par rapport à la voie
Sur La Penthiere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 28 La Penthiere Basse se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Penthiere Basse par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Penthiere Basse se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Luant et 42.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 28 La Penthiere Basse à Luant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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