7 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Châteauroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Châteauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Châteauroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Châteauroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 7 Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 7 Route de Châteauroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Châteauroux par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Châteauroux se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Luant et 30.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 7 Route de Châteauroux à Luant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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