2 Rue du 11 Novembre, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luant à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Luant et -16.73 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
