2 Rue du Docteur Réau, 36360 Luçay-le-Mâle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Réau, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 2 Rue du Docteur Réau, 36360 Luçay-le-Mâle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Luçay-le-Mâle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Ajc à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Chopin à 225 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Réau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Réau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Réau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Réau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Réau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Réau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue du Docteur Réau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Réau par rapport à Luçay-le-Mâle et à Indre
À Luçay-le-Mâle, le prix moyen des maisons atteint 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Réau se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Luçay-le-Mâle et -18.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçay-le-Mâle a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2025.
