22 Rue René Martin, 36360 Luçay-le-Mâle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Martin, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue René Martin, 36360 Luçay-le-Mâle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Luçay-le-Mâle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Ajc à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Chopin à 309 mètres
Ventes au 22 Rue René Martin
Les 2 ventes au 22 Rue René Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue René Martin par rapport à la voie
Sur Rue René Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 22 Rue René Martin se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Martin par rapport à Luçay-le-Mâle et à Indre
À Luçay-le-Mâle, le prix moyen des maisons atteint 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Martin se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Luçay-le-Mâle et -30.39 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçay-le-Mâle a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2025.
