21 Rue des Roches, 36220 Lurais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue des Roches, 36220 Lurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lurais.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 21 Rue des Roches se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roches par rapport à Lurais et à Indre
À Lurais, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roches se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lurais et 22.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurais a augmenté de 189.1 % sur 1 an et augmenté de 88.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
