4 Etourneau, 36220 Martizay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Etourneau, affiche un prix moyen de 945 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Etourneau, 36220 Martizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martizay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Etourneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Etourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Etourneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Etourneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Etourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Etourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Etourneau dans son marché local
Prix du 4 Etourneau par rapport à la voie
Sur Etourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 4 Etourneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Etourneau par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Etourneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Martizay et -21.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 4 Etourneau à Martizay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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