23 Rue Principale, 36150 Ménétréols-sous-Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°21 et du 0.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Principale, 36150 Ménétréols-sous-Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ménétréols-sous-Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue Principale
Les 2 ventes au 23 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 23 Rue Principale se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Ménétréols-sous-Vatan et à Indre
À Ménétréols-sous-Vatan, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Ménétréols-sous-Vatan et -25.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréols-sous-Vatan a baissé de 10.78 % sur 1 an et augmenté de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
