3 Rue Principale, 36150 Ménétréols-sous-Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 802 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Principale, 36150 Ménétréols-sous-Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménétréols-sous-Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 738 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 3 Rue Principale se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Ménétréols-sous-Vatan et à Indre
À Ménétréols-sous-Vatan, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Ménétréols-sous-Vatan et -24.55 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréols-sous-Vatan a baissé de 10.78 % sur 1 an et augmenté de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 890 €/m² sur la période récente.
