4 Chemin d’Aas, 36220 Mérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d’Aas, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin d’Aas, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d’Aas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d’Aas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Aas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Aas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d’Aas dans son marché local
Prix du 4 Chemin d’Aas par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 4 Chemin d’Aas se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d’Aas par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d’Aas se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Mérigny et -2.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 4 Chemin d’Aas à Mérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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