1 Cité des Sables, 36220 Mérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cité des Sables, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Cité des Sables, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cité des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité des Sables dans son marché local
Prix du 1 Cité des Sables par rapport à la voie
Sur Cité des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 1 Cité des Sables se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité des Sables par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité des Sables se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Mérigny et 41.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
