10 Cité des Sables, 36220 Mérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité des Sables, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Cité des Sables, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mérigny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Ventes au 10 Cité des Sables
Une vente a été recensée au 10 Cité des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité des Sables dans son marché local
Prix du 10 Cité des Sables par rapport à la voie
Sur Cité des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 10 Cité des Sables se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité des Sables par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité des Sables se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Mérigny et 20.77 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 10 Cité des Sables à Mérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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