5 Le Maucontent, 36220 Mérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Maucontent, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Le Maucontent, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Le Maucontent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Maucontent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Maucontent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Maucontent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Maucontent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Maucontent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Maucontent dans son marché local
Prix du 5 Le Maucontent par rapport à la voie
Sur Le Maucontent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 5 Le Maucontent se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Maucontent par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Maucontent se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Mérigny et 1.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 5 Le Maucontent à Mérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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