2 Montcontent, 36220 Mérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montcontent, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1521,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montcontent, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1521, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montcontent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montcontent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montcontent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montcontent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montcontent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montcontent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montcontent dans son marché local
Prix du 2 Montcontent par rapport à la voie
Sur Montcontent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Montcontent se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montcontent par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montcontent se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Mérigny et 1.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 2 Montcontent à Mérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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