17 Route du Ris, 36230 Mers-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route du Ris, affiche un prix moyen de 998 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route du Ris, 36230 Mers-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mers-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route du Ris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route du Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route du Ris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route du Ris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route du Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route du Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route du Ris dans son marché local
Prix du 17 Route du Ris par rapport à la voie
Sur Route du Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 17 Route du Ris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route du Ris par rapport à Mers-sur-Indre et à Indre
À Mers-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route du Ris se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Mers-sur-Indre et -16.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-sur-Indre a augmenté de 18.62 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2023 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 17 Route du Ris à Mers-sur-Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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