3 Route du Ris, 36230 Mers-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Ris, affiche un prix moyen de 998 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route du Ris, 36230 Mers-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mers-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Route du Ris
Les 2 ventes au 3 Route du Ris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Ris dans son marché local
Prix du 3 Route du Ris par rapport à la voie
Sur Route du Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Route du Ris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Ris par rapport à Mers-sur-Indre et à Indre
À Mers-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Ris se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Mers-sur-Indre et -16.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-sur-Indre a augmenté de 18.62 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2023 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 3 Route du Ris à Mers-sur-Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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