32 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Huchettes, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°32 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1715 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Huchettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Huchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Huchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Huchettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Huchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Huchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Huchettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Huchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Huchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 32 Rue des Huchettes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Huchettes par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Huchettes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et -15.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
