46 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Huchettes, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°44 et du 3.73 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Huchettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Huchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Huchettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Huchettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Huchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Huchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Huchettes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Huchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Huchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 46 Rue des Huchettes se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Huchettes par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Huchettes se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et 9.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
