52 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Huchettes, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°50 et du 2.19 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 52 Rue des Huchettes
Une vente a été recensée au 52 Rue des Huchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Huchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Huchettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Huchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Huchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Huchettes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Huchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Huchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 52 Rue des Huchettes se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Huchettes par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Huchettes se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et 0.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
