7 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Huchettes, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Huchettes, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Huchettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Huchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Huchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Huchettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Huchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Huchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Huchettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Huchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Huchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 7 Rue des Huchettes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Huchettes par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Huchettes se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et -15.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
