2 Rue des Pieds Noirs, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pieds Noirs, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et du 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Pieds Noirs, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pieds Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pieds Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pieds Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pieds Noirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pieds Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pieds Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pieds Noirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pieds Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pieds Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Rue des Pieds Noirs se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pieds Noirs par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pieds Noirs se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -34.71 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
