2 Rue Edmond Mercier, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Mercier, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Edmond Mercier, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue P. Bordat à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Mercier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Mercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Rue Edmond Mercier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Mercier par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Mercier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -21.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
