12 Rue Jean Pacton, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Pacton, affiche un prix moyen de 633 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°13 et du 7.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Jean Pacton, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Soulas à 1080 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Pacton
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Pacton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Pacton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Pacton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Pacton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Pacton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Pacton dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Pacton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pacton, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 12 Rue Jean Pacton se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Pacton par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Pacton se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -40.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
