30 Rue Jean Pacton, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Pacton, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°30 bis et du 0.28 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Rue Jean Pacton, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1287 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Pacton
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Pacton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Pacton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Pacton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Pacton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Pacton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Pacton dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Pacton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pacton, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 30 Rue Jean Pacton se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Pacton par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Pacton se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -31.7 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
