11 Rue Joliot Curie, 36400 Montgivray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Joliot Curie, 36400 Montgivray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montgivray.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joliot Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 11 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 11 Rue Joliot Curie se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joliot Curie par rapport à Montgivray et à Indre
À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joliot Curie se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -33.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
