21 Rue de la Vallée Noire, 36230 Montipouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vallée Noire, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 61.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Vallée Noire, 36230 Montipouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montipouret.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 21 Rue de la Vallée Noire
Les 2 ventes au 21 Rue de la Vallée Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vallée Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée Noire dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 21 Rue de la Vallée Noire se situe 61.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée Noire par rapport à Montipouret et à Indre
À Montipouret, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée Noire se situe 66.62 % au-dessus de la moyenne de Montipouret et 114.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montipouret a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au premier semestre 2020 à 1 301 €/m² au premier semestre 2025.
