5 Allée des Epinettes, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 50.65 % à celui du n°3 et du 43.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Allée des Epinettes, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Routes à 144 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 858 mètres
Ventes au 5 Allée des Epinettes
Les 2 ventes au 5 Allée des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Epinettes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Epinettes par rapport à la voie
Sur Allée des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Allée des Epinettes se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Epinettes par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Epinettes se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 74.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
