12 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°14 et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 390 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 12 Chemin des Marais se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Marais par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Marais se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 14.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
