13 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 296 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 163 mètres
Ventes au 13 Chemin des Marais
Les 2 ventes au 13 Chemin des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 13 Chemin des Marais se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Marais par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Marais se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 29.63 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
