21 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 21 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 391 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 21 Chemin des Marais se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Marais par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Marais se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 27.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
