7 bis Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 bis Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1066 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 239 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 7 bis Chemin des Marais se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Marais par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Marais se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 13.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
