3 Route de la Champenoise, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Champenoise, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°1 bis et du 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Route de la Champenoise, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Routes à 139 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Champenoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Champenoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Champenoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Champenoise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Champenoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Champenoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Champenoise dans son marché local
Prix du 3 Route de la Champenoise par rapport à la voie
Sur Route de la Champenoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 3 Route de la Champenoise se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Champenoise par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Champenoise se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 20.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
