4 Route de la Champenoise, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Champenoise, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°11 et du 8.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Route de la Champenoise, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Routes à 316 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Champenoise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Champenoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Champenoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Champenoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Champenoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Champenoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Champenoise dans son marché local
Prix du 4 Route de la Champenoise par rapport à la voie
Sur Route de la Champenoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Route de la Champenoise se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Champenoise par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Champenoise se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 25.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
