1 Rue de l’Aubepine, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l’Aubepine, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 153 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Aubepine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Rue de l’Aubepine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Aubepine par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Aubepine se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 46.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
