3 Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

931 €

de 732 € à 1 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 570 mètres
- Neuvy-Pailloux à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Dunant à 562 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 3 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre

À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et -15.21 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mayet, 36100 Neuvy-Pailloux(1,049 €)

Rue Pasteur, 36100 Neuvy-Pailloux(1,258 €)

Rue George Sand, 36100 Neuvy-Pailloux(1,210 €)

Grande Rue, 36100 Neuvy-Pailloux(1,221 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.