31 bis Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 bis Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 362 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 31 bis Rue de la Gare se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Gare se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 19.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
