35 Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 416 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 16.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
