1 Rue de Verdun, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de Verdun, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 222 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 58.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
