11 Rue des Rosiers, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et du 2.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue des Rosiers, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 243 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rosiers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 34.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
