1 bis Rue George Sand, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue George Sand, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 377 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 1 bis Rue George Sand se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue George Sand se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 22.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
