2 Rue George Sand, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue George Sand, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 328 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 14.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
